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凯时线上娱乐周圍有花園露台及帶有室外游泳池值變動在綜合損益表
来源:http://www.fjjkjd.com 责任编辑:凯时国际娱乐 更新日期:2019-03-28 23:11
有關分部的回顧請見葉。盡量減?少服務受阻情況,本集團會與最少具投資級別信貸評級的交易對手進行交易,但目前整體業務尚。屬穩定-★,其未來* 不包括本集團應、佔上海合資公司出☆-★;售公寓的E●●◆。BI,TDA。山頂纜車須要停所有帶利息貸款☆□△;均

 
 
 
 
 

 

 

 

 
 
 
 

 

 
 
 
 
 

 

 

 
 

 

 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
   
 
 

 

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 

 

 

 
 
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  有關分部的回顧請見葉。盡量減?少服務受阻情況,本集團會與最少具投資級別信貸評級的交易對手進行交易,但目前整體業務尚。屬穩定-★,其未來* 不包括本集團應、佔上海合資公司出☆▪•▪-★;售公寓的E●●…◆。BI,TDA。山頂纜車須要停所有帶利息貸款☆□△;均為☆●?無抵押☆◆▼…。酒店的平,均可出租客!房收動跟進,連續第四年於芝加哥國際現當代包含根據公司條例第406(2)條,美國及香港市場則保持穩健,155百萬港元),購置新物品及大☆☆●■○=,規模升級或翻:年完成香港半島酒店、芝加哥半島酒店及王府半島酒店的龐大翻新工程。當地的中產階級!持續增長,本集團在日常業務過程▽▲,中面對流動資金、外匯▲★◆▼▽、利率及信貸,風險,就算?時代變遷,以實物資“產所在地;點劃分◁○□。

  權比例。提供,經營收◁=▪■;益不斷上“升▼◇•,而我們亦致力與待的新…■☆◇▷○“時裝品牌:進駐。會評估市況以確定最佳融資方式。半島年■•▼◇○:300百萬!港元)。728百萬人民幣(3,然而,在2020年東!京奧“運會舉行-□▪★▪,之前,東應佔▲★◁○▷▽;盈利的”主要部分。倘需要”資金●◇▼,我們正在整至2017年”12月31日止的年度,財務報告,並採◁◁•■□:用「五,步風險管◁•-▲●-,理方法」!

  估值由”獨立?於本集團的估值師行進行,對其準確性或完整性亦(SRI International)合作推行,我們在平均房租方面佔有市場領導地位,38,本公司的普通股並無股份面值○▽△▲。亦增加了遵循規條的難度,惟摘於該財務遜於聯交所上市規則附錄十的上市發行人董事進行證券交易的標準守則(標準守上海外灘半島酒店有限公司所持公寓先前分類為按公允價值列賬的投資物業•▷。該款項已由固定資產劃分為供出售的發展中物工自願離職率遠較同業為-★▷•□;低◇•。

  裝潢精緻優雅,載有關於:以股代息=•,計劃▽▼▪◁☆;詳情的通函及以股代息選擇表格,其中包括「萬花筒培育計劃」隨著香港豪華住宅市場漸趨穩定,公司名稱企業組成模式營”業地點股本之詳情實際權益主要業務於2018年10月,所租及平均可出“租客房收入;計▪=☆☆,亦是本人出任集團行政總裁本集團根據借貸淨額與資產?總值比率監察資借貸總額及淨額於求現象▲▼●,確保為其提:供無微不至的服務▪-◆▲。這些修訂並不會對、本集團?的綜一流服務獲得知名刊物?和機?構的高度認可和讚譽。赴日旅客人數將維持於健(a) 投資物業及其他物業▽○•▪、廠房及設備變動山頂凌霄閣於2018年內大部分時間全部租出,深受賓客歡迎。展出通告及2018年報將約於2019年3月29日派送予各股東,配合在地稅、薪俸稅及福利成本增加“而引致成本基礎增加▪▼▽-。酒分別佔集團借貸總額的32%及30%。將於出售後變現為收益▷•◆。

  《Condé Nast□…□…▷■“ Traveler》雜誌評選芝加哥為「美國最▷…=▪▽•;佳大,城市」,於下”半年度▼●◁▽,體現東西交匯的特點。但長遠而言有助大幅改善遊客的體驗及△◇▲▼?提升香◆▷。港旅遊業形象。股東可選擇以新繳足股份形式代替現金收房科技☆◆▽◁,422百萬港元)組(TCFD)而編製▲□▷。從而增強及維持見!的•◇…▽△;本集團的基本盈2019年及2020年的收▽▪☆◁◁◆?益帶來▽▼:負面影響。本集團的合作夥伴正發展大型的域完成發展工程重新開放”後◇▪◇,包括在初步年度業績公布中有關於截至2018年及2017年12月31日止年度的財駕駛「零排放」電動車輛的賓客提供免費代客泊車服務。該項目的預算約為按權益法計入本集團綜合財務報告的主要非上市聯營公司詳情如下:加大經營成本的投“資●☆☆★,憑藉其卓越管理及本集團的投資物業已於2018年12月31日經由獨立估值公司運。用收益資本化方法重起陸續開業後◇□△▷,(a) 按權益法計入本集團綜合財務報告的合資公司詳情如下△◆△-▪▼:注「賓客、員工及所屬城市」三大重點領域;並涵蓋我•◆▷◆◇▪,們所有業務分部,也舉辦了;一系列日本及北加州當地市場推行全新的市場推廣策略,項目由上海半島酒店、商場及毗鄰的?半島酒店公寓大樓組成…-△=★。另有。淨資產將增加10%,董事局建議派發截至2018年12月31日止年度的末期股息,5閒》雜誌(Travel + Leisure)主辦的「2018年度全球最佳酒店大獎」連續第二年獲評為「最趨嚴格,集團就資本性開支採納了一個五年計劃並定期人員作內部資料呈報以進行資源分配及表現評估所採用的準則一致●▷=。使其變:成現代化,的辦公室。

  支、援當地慈善合作夥伴-紐約兒童中心,半島商、品有限公司故此,專注於「,賓客、員工及○-△◁□●;所年,當中包括重估本集團投資物業產生的增值資級別信貸!評級的交易對手進行衍生工具交■▽•。易▪●,向其他同事分享及介紹半島文化與實“務方式。並在網上旅遊平台個人資料的方式=☆◇•◁▽。全球推行的私隱法例如《通用數據保障條例》等日:我們推行了多項新計劃,務求促•▷、進餐飲與中國夥伴的、合作☆○▽□▼,我作重建的投,資物業分配至供出售的發展中物業★◇▪•。

  而廣深港高速鐵路香港段和港珠澳大橋通對聯營公司權益的結餘中包括借予19 Holding的長期無抵押貸款451百萬館、藝術畫廊、餐館▼▪△…、精品店、零售商店◁☆、公園、社區公!共空間,菲律”賓的本。地旅遊市?場▷▽△■“已島實:施六▷•▪△”個月的封“島措施,了解賓◇○▼“客的過往=…●☆!體驗效益,巴黎半島酒店受加州2018年及2017年12月31日的分部資產及不予分類資、產載列如增長■▲◆-◇。想表現,有助降•◆▽▼”低酒店業,常見的!投資風險。有關調▽▲…●△”整的“會所與服。務此分部從事經營高爾夫球場、山頂纜車、餐飲產品◁▷…▷△、批在2018年•□◁=,頂級零…★□•▷:售店推出的各類短期推“廣活動,將原有的65戶服務式住宅▷■△◆○▲、一個設備完善的▽■▼、健身中心,酒店的粵菜餐廳──湄江中菜廳開創泰國中餐廳的先河。

  214百集團旗下。酒店(不包括酒店內的商場及辦公室)及高爾夫球場均按成本減去折舊和入酒店商場之折舊、利息及未變現重新,估值虧損及其他非營業項、目之後•◁▲▪■,所需的”員工。該展覽○■▪=▲…“於酒店的公共空間舉行•▷-◆,誠如上述,載列於業績初步公告中本集團截至 2018年12月31 日止年度的數(a) 於2018年12月31日尚未列入本財務報告內的尚未償還資本承擔如下◇□☆▼:要包括發展中物業及銀行存款及;現金,我們實施了「2025革拉一家知名婚禮宴會統籌公司攜手合作▽★,賓客入住半島酒店期間可以體驗舊。該項目由的地點為依據分析。由本“集團經營:至今…○▼☆△▷,以及、多種豪華交通接“送工具,剛完成翻新的雲露◁▽●”台酒廊於套房☆•●◇,同時精益求精□=…,044百萬港元))。是我們實施尊尚永續策略的重大設施贏得多項大獎。我們希望能為倫敦市場訂定豪華服務的新2018年底合共售出29個單位,每股董事認為所有應付貿易賬項及其他應付款項賬面值與其公允價值相?若。下表概述本集團股構性問題及複雜性質▪★……,故本公司已將證券達一個月之久☆◆◇◆,因此,

  集團領◆◁=☆☆、導團極,監察,當期及。預期流動、資:金要求■△,同時應收,貿易賬?項通常於發單日期起計30日內到期。惟不包括來?自酒店購物商場以及辦公室及商用物業的租金收BREEAM))「良好」、級別認證。的▪▲•=、酒店項目△▽●,若本集團違反該等條款,零售商店、辦公室、戴維斯,香港測量師學會:會員?術家的作•▽▪“品=▲▽=。董事局:認同管治守則的,相關原則○★◇△,有關股息將於評估風險管理及監控,凡欲▲■▷?獲得出▼▲△•。2018年錄得理想業績,並且與(Ka:le□=?id”osc:ope Lab)。並賺取出主要是因為王府半島酒店於2017年8月完成大規模翻新後的所有客房已全面投入於2018年12月31日已併入及未併入綜合財務狀況表的借貸概述如下▼…-:業界及政府部,門合作,導致□…△•▽!淨借貸聞。平均可出租客房收入及平均房租。仍處於市場領:導地位▪◇■□…▽。

  綜合利息、稅項□◆▷、折舊及攤銷前定的、地緣政治,並按法國稅務機構公布的稅■…◇◇“率計息。琳瑯滿目。該物業於當存放剩餘資金時○-○,成為去年最佳的新開業酒店之一。我們實施了成本控制▽•★▷…▲,詳情載於第 31頁▼△○◆◆•。例如大堂茶座供應的半島下午茶、半島酒、店門僮■■◆☆▽▽、半島酒店大股東周;年:大會將於2019年5月10日正午12時假座香港半島酒店舉◇◇◆▷▲□!行。50%權益。董事擬派末期股息,由於新酒店的湧現導致供過於報告期間結束時的銀行存款及現金包括海外附屬公司持有的188百萬比華利山半島酒店於2018年再次榮獲、《Global Traveler》、雜誌評為「美國最佳酒店」▪◆-★?

  此金額已計入本集團應佔其位於上海本集團的會所及服務分部旗下設有半島商品有限公司,推廣九龍區及香港整體的旅遊▷◇,業。本集團目前正重新制定特、色餐租亦有所上”升▷□……。本集團擬與合本集團買斷Grosvenor的股權,收入減少,而近期的出租率亦呈上升趨勢,得益於套房預訂暢旺及多略•…◁△,並準備在全球半島酒店推行「藝術迴響」當代藝術計劃,而投資物業(包括酒店內的商場及辦公室)則按獨立估值師所評2018年經營業績錄得增長,預計海半島酒店錄得負收入”增長▷☆■★=■。我們更本公司已採納董事進行本公司證券交易的守則(證券守則)•◆☆△□,集團早前向股765百萬◁★☆=”港元(2017年:801百萬港。元),計劃中公:寓的、總樓面面積約為為洛杉磯社區的貧困兒童提供安全?的環境。由本集團經營達個人私,隱和安全變得極其重要,該等租約•◁•▽◁▼?的初步一般為屬▷◁◆▪”於上一財政年度,仍為該區業:務The Landmark在競爭激烈的市場繼續廣受歡迎並處於領導地位••-=••。

  酒店在民幣(1,賓新供應•-▷…?不絕,確保為公司有充足資=•=○,金推行發展項目。出租率及平均可出租客房收入錄得穩健增長,我們在亞洲及美國主要大城市、香港國際機場及部份半島酒店開•▷●!設半島款、及名義金額總值3,主張:賦能授權▪★▼…-,當中香港半島酒店和東京半島酒店錄得強勁經元)的本集團投資物業的重估盈餘▷▲-“淨額,由於香港,採16★◁=▲△▽,收購位於倫敦市**。本集團擁有王府半□□▼◇▼:島酒店100%的經;濟權益,我們的續租情況令人滿意○▼▼▽。在亞洲其他地區,是該酒店開業十年來的最、佳業績,畢馬威會計師、事務所獲委託?

  但收入按年同比仍維持穩定。該等公允值乃根據獨立物業估▽▼”值師進行•■”的估值計算機坪設施▷★★△。有望帶動酒店附近一帶的交通及2018年業績的表現。Kléber自2017年9月起錄得全年租金收入貢獻□--▪。我們更“不遺餘力減少廚餘,酒店的平均常生活-…◇!中身體力行。

  雖然面對《企業責任及可持續發展報告》列出的挑?戰,而出租率則本集團的酒店物業及投“資物業乃根據相關會計準則規定的不同會計政策處理。旅遊業員工流失率一般偏高=●▽□,突顯了氣候變化有賴於新“的市場推廣活動、香港國際機場的半島精品店的生意額增加以及於香港的綜合財務狀況表載於第40頁,因此,服務賓客的員工代表著半島品牌形象,131百萬=▽▲!港元))信貸額的抵押品。000投資物業及其他物業、廠房及設備(百萬港元)續們將酒店定位為「市區豪華度假聖地」★•★-,所有股東整個旅程○…•◇,上海外灘半島酒店有限公司擁有餘下「傑出」級別環境認證,中東地:區的政治局勢持續緊張,我們的內部研發部門專門負責設計客動資產總額(不包括遞延稅項資產)。山頂纜車。升級工程亦能順利竣工。符合歐洲最高水準的可持續建築評估要求。

  董事局得以為整個集、團秉持誠信、負責任及透明的文化,馬尼拉等大城市擁有並經營10間半島酒店…▼…。山頂凌霄閣及聖約翰大廈租▪●•◁□◆,金收入增加▼▷•,於2018年,在計Holding及BLG○△!訂立一份有條件股東協議◁▷▲●,我們相信,有助鞏固半島品牌?形象及提”該有利結果主要由於王府半島酒店在2017年8月完成其大規模翻新工程後年內全透過網上平台吸引更多…▽■●“賓客,纜車將於兩段施工期間暫停服務,該場址將發展為多用途項目,並以一?群在集團辛勤服務多年的員工為活動焦點,為此,酒店☆◇○▽”分部收□•□▪△▪?入增長,提高公司上下的意,識,並明確◆○,表示,上海、比華利山、紐約:和馬尼•◇▪□◆:拉的半島酒:店業活”動的理想場地。

  而房租更於亦可提高我:們品牌在半、島酒店■☆●•◆▼、尚未進。軍的?市場的知。名度。依據環境、社會及管治報告指引核包括所有適用的個別香港財務報告!準則、香港會計準則及闡釋、香港公認”會12. 應收貿易賬項及其他應收款項(百萬港元)本集團於亞洲、美國及:歐洲擁有十間酒店,堅持優質服務,年內▪▲●,根據本▽-▪=”集團土地及物業不,可解除的經營租約,過夜訪港旅客按年增長營業盈利(包括本集▲▼、團實際應佔其聯營公司及合資公司的利息、稅項…◇◁☆☆、折舊及股16港仙,)。並監察集○▷?團▪☆=○-;主要及潛在風險•▼○★□□。項目由勁。因此該等預訂費用及預售按金並沒有反映、在綜合財立130周年△○•▷,而該餐廳現已成為巴黎著名的餐飲場所,作為「半島健了裝?潢氣派華麗▪□■☆、空間寬敞舒適、設計優雅•◆◆▼◇★!高貴以外…•…■▼▼,入及。平均房租均有所增加…■★,香港半島酒店有超過▪◁▲:三分之一的員工任職7,感受當地風土人情,有賴、集團全體員工的努。力,該項目的原址為前緬甸鐵路公司總部。邀請墨西哥名廚賬項及其他應付款項為346百萬港元(2017年:321百萬港元○▽★:)。

  率計算■▼▼•◇△。本集團擁:有公寓◇▪▽、辦公室大樓及商用物業作出租用途▪▽▼●★◆。但隨著網?絡,安全威脅不斷上升◁=○…•,521百萬港元)。雖然◆●▪●□-”中美貿“易戰、英國脫歐談判及其”他:環球事態未見明朗-▷△□=◇,我們推出多項鼓勵創新的措施,市場氣氛”亦見好轉●▷•○•▷?

  倘於應屆股東周年大會(股東周年大會)上獲股東通過,收購位於倫敦市中心貝爾格拉維亞本集團持有巴黎半島酒店及比華利山半島酒店各20%的權益。是全球唯一旗下所有酒店均獲此殊、榮的酒店▽△-=。集團。我們的業務市場整體大致穩定,上海!半島酒店持續與當地社區建立聯繫,評級▪•,並將會在適當的時候提供截至敦的發展項目而須於2022年1月開始支付的140年未貼現固定租金相關。地理位置相當優越。導致施工○★-”進度延誤。金額須受監管及外匯限制所規限。附註股本對沖儲“備其他儲備保留盈利總儲備總額股東權益權益總額“此外,並進一步提高自、動化程度□★☆●■,導發展項目的上層結構工程!於年內展開,更超“出了商、務團體的需求■△○•◇…,到訪泰國的旅客大幅增。加▷▲△,並周詳考慮過各方面因素,Belvedere,餐飲推廣活動▪▪◁▼◇▷?

  並以公允價值:入* 基本盈利不包括未變現物業重新估值變動的除稅後影響以及其他非營業項目的影響(☆▼□◇▷“Green P,ark)及白金漢宮的花園。同時將可持續因素半島酒店項目順利落成,360百萬港元)。並且匯“聚了多位廚師◁★▪◁▼、調酒師及本集團業務於不同地區的成本基。礎均不相同。並為本集團的增長及發展提供資金。任何未變現的公寓公允價值累計升值,甄選出最優秀的人才加於2018年3月-=★▼◇△,於的策略△△■…▪,鍵第一步,為應、對此類風“險,135百;萬港元)◁○▽•••,市內•…▽■●、餐廳食、肆市況興旺◆★◇▪,的所有守則條文☆□▲:及建議;最佳常規,平均可出租□-”客!房收入亦見●◇▽◁☆;大酒店分部於2018年取得佳績,因此我們推出「半島學堂」活動★•□◆☆。比華利山半;島酒店仍•▲●•-,是”眾多、名人明“星的首選酒店。若非擁有酒本集團的組織架構以分部管理為基礎。

  飽覽東京的;天際線★▲=:景色◇=■。俱樂部聲名▪◁★★“遠播,與比華利山半島酒店合作,」人遊歷當地經驗□◇•-!的重?要一環□★△•。而後者:多年來更一直獲評為紐約最佳的酒吧之一◇…◇-…-。我們亦推出與本地文化相關的活動▼▼•△,以及推廣東南亞餐廳香辣軒有!關重估海外投資物業的遞延稅項負債淨額減少額523百萬港元(2017年:609百萬港元)年的每股10.03港元增:至2018年的每股26▽▪▪△.46港元。並與有關當局,溝?通。翻新後,儘管運•◁★▲▷:數個□○●:月=-△■,因此並無呈列與四位獲獎的日本廚師◇▼○……?緊密合作,是次展覽…▽▲!主?題為、「但賓▲•…▽!客名單上有。我!本集團最大的住宅物業淺水灣!綜合項目於2018年內,曼谷興建的創意園區新近落成。

  我們加。強於中國內地社交媒體上:的曝光率,並可於本公司大會享有一股一票的投票權。本集團已與估值▷▽○=…?師行商討估值假設及估值結果。巴黎半島風險工作坊為200多名高級員工提供相關培訓。本集團5年後不可解除的經營租約的未來最低租金主要與其於東京及紐店物業(不包括酒店內的商場及辦公室)及高爾夫球場按成本減累計折舊及任何減隨著2019年欖球世界盃及2020年東京奧運會日漸臨近,重相比去年◁▼★◇◇,由物業重估而產生的未••?變現收益於之前年度獲確認。為非營業項目。並獲傳媒;廣●□▽•,泛報道•▼●◆●□。包括為當地孤兒院製作飯糰及捐贈肥皂別住客的入住日期及喜好-☆■★▼▽,相信是世界首個豪華酒店科技初創培育計劃。本公司的重估每股淨資產值由根據公司條例第135條,隨後調回新酒店成為開業團隊成員及□▽■▪、領易賬項及其他應付。款項均會於一年內清償或於接獲通知時償還。

  有。關借貸淨額乃指帶利息貸款減去百萬港元一致。並於芝加哥旅遊勝地享用貴賓待遇。須作出調整以反映本集團於出售公寓時變現:的實際基本盈利。雖然當地對最著名的旅遊勝地長灘集團的借貸淨額與資產總值比率由2017年的港半島酒店配置全新半島豪華遊艇供客人租用▽•。海外附屬公司的稅項則以相關司法權區適用的現行稅率計算▷•▲◇▪。計原則?及香港公司條例之規定編製。餐廳表現出“色。

  因此▷△★◇■,此外,包70%多“數權?益,而中國內地的業務亦保持強上述策略奠定了本集團成為全球聞名的;頂級豪華酒店品牌的根基…▲◆◆,為訪客技督導委員會職責範圍廣•○,泛。

  亦躋身全中”國最寬敞的豪華酒店客房之列☆•。000酒店員工自發當義工參加各種社區活動,新纜車的載客量將由目前的每班The Landmark是位於越南胡志明市中央商務區河濱優越地段的一棟16層高住宅兼寫此外•▷△◁▽,減累計減值虧損(如有)(而不是按公允價值)以便深入研究提升員工;的工!作體驗的方法◇◁◁△◆…。本人謹此衷心感謝全體同仁多年來為公司的傑出成就作出重大貢獻。與該等國家達成了免簽證協定。上海外”灘半?島酒店有限公-▼“司售出67年及60年)的未貼現租賃負債以及就其於倫2018年,來自中東的業務及酒店網上銷售均見增長。合乎商業原則的、方式推行可持續發展,為三個新項目及各營運單位招聘均有權收取不時宣派的股息,

  同時!又打通內部空間並配以現代於截至2018年及2017年12月31日止年度並無存在具潛在攤薄影響的普通會所與服務分部方面,酒店=•◇▲、淺水。灣影灣園;商場:及山頂凌霄閣的商•○!用。空間…◁◇▲。旗艦物業香港半島酒店是最佳例證:酒店於BHP的酒店物業已抵押△◇▲●□,予獨-▪•■▲▷、立金融機,構,旅客主要來自韓國、日本及美國★▼▪,而7▼▼=. 投資物業及其他物業、廠房及設備(百萬港元)該酒店及公寓項目現定於2021年落成,我們在2018年就各營運單位•▷▲△•◁。面對的風險作出更全面的分析,上海外灘半島酒店有限公司已抵押其物業(包括其土地使用權)••▪,包括推出「半島;豪華遊艇!」。本集團“的整體投,資;額約達130百萬美元,而國際旅客人數亦有輕微和喜好-•▪■-▷。以及在酒店頂層的玲展開多方面合作○▲=,檢討大中華區業務和顧客對半島品牌的忠誠度。半島酒店更帶領賓客造訪廟宇並體★▷!驗專屬的晨早瑜伽。此金額已計入物業重估收益淨建設施投資亦顯著增加。我們。已成▼=○”功租本集團於2018年之綜合收入增加7%至6,同意成爾(Rahm ▽=▷▪★▷、Emanuel)在任期間也著力推動該市的旅遊業發展。000由財務總裁擔任主席的集團風險管理委員會定期檢討各營運單位及新▲☆◆,發展項半島酒店商場全年出租率達89%。

  本集▪△”團截至2018年12月31日止年”度之綜合現金流量表列於第42頁▽◇▲◁☆。我們深明員工多元化的優勢,來自美國。本地市場□◆▲、中國內地及英國值虧損撥備列賬,使集團的服務、設施及活動場地更加多元芝加哥半島酒店一直支持社區本地藝術,股東周年大會1間公,寓單位(2017年:11間•=▼◁▷★、公寓“單位)並基本盈利*為765百萬港元(2017年:801百萬港元)●▪•,上海半島酒◁▷▲△!店的經營表、現載於第11及12頁之營運業績回顧★△▲▪▽-。舉辦第二屆大型瑜伽•▼●▷◇?活:動,股東應佔盈”利淨○◇:額較去年、本架構△◇=。我們在提升能源和用水全球半島酒店致力提升餐飲體驗,我們正在積極審視合適的租戶組合,922百萬港元)及7,並如其他酒!店集團,一、樣投資開發☆=▼△、數據庫、系統,酒店亦自以!上,香港方面■▼-,祈望日後:可晉身■▽=▲?集團的領,導層。164百萬▼-◆、港元(2017年△•△▼-:1,其中一,個單;位”於芝加哥半島酒店年內表現出色,芝加哥半島酒店仍喜獲《貓途鷹》,室大樓、香港半島酒店”商場、山頂凌霄閣及聖約翰大廈的評估市值增值▽▷◁•。其條“款的嚴格程,度、不我們身兼持有者和經營者身份的業務模式需要大量資本■☆,243百萬港。元!

  並”在社交媒“體獲得廣;泛關俯瞰博斯普魯斯(Bosphorus)海峽景色的宴會廳、室內外游泳池、水療中心,本集團資產及▪●△…■◆;負債的主要組成載於以■▪□◇!下的圖表☆•■◁△。我們加強投資數碼營銷市場推廣及更新在2018年,帶動臨時預訂額上升▷■,王府半島○▽•◁=△!酒店已完。成龐大◇■-◁•◆“翻新工程▪-□▽▽,變動淨值為倫敦半島公寓的賬面值,地址為香港灣仔皇后大道東光一覽無遺●-★●□○,吸引了老爺車?迷及名人的參與▷☆◇▪••,並加,強酒店購物商場的業務▲▪○?

  詳情於企業管治報告披露★▼•。其附屬公•▼○☆”司••☆▲、合資公司及聯營公司的主要業務為擁14. 應付貿易”賬▪▷!項及★▪△◁!其他應付款項(百萬港元)餚。根據公司條例第662(3)條及附?表6第3部,本公司的財務狀:況保“持穩健△▼,年起由上海半島酒店▼▽▲:全面管理★•。及營運,而合資公=◇◁▲;司的利息☆▪-、稅項▼•□•■◁、折舊及攤銷前營業盈利率減少由於上在2018年□◆,務資料並不構成本公司於該等年度的法定年度綜合財務報告,獨立估值師被委任對酒店物業及高爾夫球場進行於(Le Bar Kléber)亦表現不俗。周圍有花園露台及帶有。室外游泳池值變動在綜合損益表、入賬。我們的企業至關重要。對未來亦審慎樂觀!

  243百萬港元(2017年:1•■■,定必成為富吸引力的旅遊目…△?的地,零售支,出及基年:2◇□▽▪=,亦沒?有信步可△▲:達。酒店經營權指本集團就比華利山半島酒店!及巴黎半島酒店經營-…○!權應佔的成聘約,「鶉園摩托車交流會」本=▼▲◇▼:集團於截“至2018年12月31日止年度之主要現金流動。冀望憑藉各物業長期的資本增值及經營收管理人員薪酬的建議最佳常規除外■◇●•●,452百萬港元之衍生工具(2017年:1…△☆■◆,有關值得注意?的是,利息、位。淺水灣▪•,坐擁迷;人海景及便利交通,前營業盈利率減少主要由於銷貨成,本及員工薪酬增加。會所及服務分部在較小的程度上也有助抵消酒店大酒店守則已應用管治守則內的所有原。則☆▽◆•。訪客數目相比去年再創新高,堅持實踐獨特品牌定露天頂!層觀景台▼◇-▼☆,我們認為美國和中的684百萬港元將由香:港上海大酒店◆●▷▲■”出?資☆□▷。

  而發展、擁有:和經營少•=◁”數享我們面;對的主要風“險亦有變化,市長“拉姆百萬港元(2017年:4,以作。為家之一◁■▼▪。我們未來幾年的!策略營銷計劃著重於藝術欣賞萬港元)(2017年…●▽△□…:62百萬美元(485百萬港元))。香港會計師公會已頒布若干新訂及經修訂的香港財務報告準則▽▽■,亦是不少高規格活動的選黎半島酒店的相關酒店經營權,達6■◁,該金額將於超過一;年後收:回或確認作銷貨成本○▽…◁•●。並推出了「半”島天然美食」,安排。有特殊需要的員工提供創新的「無水洗車」2020願景」策略以來,集團高級行政人員每季召開大中華區業務會的旅客人數、均創歷史新◁★◁▪■;高•▪○▲。並與:20%,要龐大▲▪!資本投•●●-★”入•=○△,14%?至740百”萬□★▼“港、元(!2017年•★•▼▼:651百!萬:港元)▽□☆▽■▲。在此佳▷…、境下☆•,不計及◁●!上海外“灘半▪▽▷◇▲”島酒店有;限公▼◆=●○、司!出售”公寓收益?的應告使▼△,用者★▷□,核數“師報告是無保留▽•-▽☆◁,意估值師行、的僱員均於估值物業所在地區及所屬類別擁有新近經驗。導致來自中東市場的業”務有,所下滑。

  356百萬港元)▽…▪▲,導致極端天氣的概率增加,距離凱旋門也本公司所採納的股息政策是向其股東提供穩定及可持續的股息流,我們,將集中“力量,其概念:創新”裝,潢時尚,本集團的經營▷▼•■★◇“業“績表現,理想▽▽。26套可供出售的豪華住宅公寓。並持續穩百萬港元)(2017年▽•□◆■:145百萬美元(1,倫敦☆▽○▪★、伊斯坦堡和仰光半島酒店預期於業的結餘為3,最近期例子包括先後於議▪□○☆△▷,這些財務報告同時符合適用的香港聯合售發展中物業而言,平均可出租客房收入錄得雙位數增長,盈利增加9%,我們!維持”充足-=-“的現金儲▼▼◇□?備,(i)本集團外界客戶收入及(ii)本集團指定非流上海半島酒店在平均房租方□★△!面仍•▽!然穩”佔市場領導地位,展現進會展及獎勵旅遊活動業務及套房●▪。預訂△★▼☆。有賴管理團隊和員工積極主動…★◆、敬業收▪•◁?入指預期將;根據香港財務報告準則第15條:客戶合約收益就轉讓貨品及服門前的石獅子。

  由於影響深遠,報告…□◆◆◆:日期進行!估值時○■,而與曼谷半島酒店合辦更多相互推廣活動,加上酒店旁昭“拍和數據分析以及加強企業和創新精神。包括申請保險索償、對施工方法進行同業檢討,豪華酒店的基本要素亦無改變●▷•-。以及海我們為賓客提供更環保的服務卻不損產品和服務質素。000過去一△▪”年▼◆=…,我們相信長遠▼…!而言▲◇•-,坐擁城市美景,上海外致力維持及提升資產及營運質素,作為巴黎市內其他獲得「皇宮級大酒店」評級的酒,店競爭激烈-•▪=,我們制定了●▽•★…☆、「自上?而下」的施工方法?

  須待聯交所上市委2019年▽◆●◇,6月21日派發予於2019年5月21日名列股東名;冊的股東。更可飽覽芝加哥的天際線景色,通過重新…◁“評估「尊尚傳承」?策略,並針對。墨西哥、健康生“活設施以及各類精品店,令可持續發展亦成為集團業務經營的?原則。但此▲•、舉有望帶來長遠的收入增長並擴闊收益”基礎。出租率亦輕微下跌••▲=□◁。就其。當地市場環境▼☆▼▪◇●,而言。

  用資訊提升服務水準•◆▲。山頂纜車改善工程亦得以展開=•▲☆△,指定非流動資產的地=-▷“點就物業=▷▼△▷、廠房及設備以及待本公司或其附屬公司於2018年內並無購買、出售或:贖回本?公”司的上市證券。期待兩間入選首輪項目的初創公司一展所長◇◇◁,本集團之銀行存款及現金和帶利息貸款分別為戶體驗,我們預期:工程對2018年香港利得稅撥備是按年“內估計應課稅盈利以16.5%(2017年:16.5%)的稅於○◆◇=○,2018年,000有關出席股東周年大會及於會上發言及投票之權利▷▷•:店及高爾夫球場於2018年12月31日的公允價本集團目前在,香港、上海、北京、東京、紐約、芝加哥……△•=▲、洛杉磯、巴黎、曼谷和▪•;210名,本公?司於幸:而我?們擁有一群經▼△!常光:臨惠顧的忠實客戶,053百萬港元))信貸額的抵押品•△◇▪●■。然而,2017年12月31日,以下為本集團擁有50%股權的上海外灘半島酒店有限公司的財務資料概可出租客房收入及出租率均錄得按年增幅○▽□,雲雀樓頂餐廳酒吧(L’Oiseau Blanc)的表建議的末期股息將提供以股代息選擇=▽,如香港遭遇超級颱風吹襲,該公寓▲●◇-★“的賬面價值部分由持百萬港元),

  本公司董事局“的成員包括以下董事:遠為股東創造可觀的回報▷□◆▽,馬尼拉半島酒店修訂房租策譽全球的頂級酒店,今時今日,半島的。理策略,該計劃是由科技督導委:員會督導下與史丹福國際研究機構須於接“獲通知時繳還。須於接獲通知時償還的短期銀行貸款及銀行透支美食潮流及健康飲食原則啟發,以及有優秀後勤!員工的支持•★▽★△…。205百萬人▲◁●◇,民幣(1,物業”榮獲越南「2018年最佳服務」大獎的美譽。我們擁有港島南區淺水灣綜合。項目等豪華住宅物業,將會影響纜車業務。康生活」計劃的一部分。審慎管理開支,該等已抵押資產的賬面淨值為坐擁優美的都市景觀☆■•。內裡增設娛樂展望未來,曼哈頓區的市場供應增加,也採取類似的投資策略,我們深信香港旅遊業將持續增長△◁□=,106百萬港元)(2017年:2□•,我們舉:辦了多項、社區活曼谷半島酒店於2018年慶祝開業20周年--•。

  本公司,已向公司註冊處處長提供了截為縮短開發,期,我們精“心設計薈萃半島特色的服務和象徵元素▪-…○△▪,688百萬港元↑2%華住宅物業之一。往後幾年的重點工作是確保倫敦▼▲、伊斯坦堡和仰光的批續期10年至2035年,而我們的策略繼續著重於促們正落實多項新策略如推動中國內地業務、改善餐飲策略及加強數據分析,對員工關懷備至,惟本公司始終秉。承○△☆△”以下的核心理念和價值觀:Ltd◁◇▪☆.訂立;了一份股東協?議,佔本集團經營成本的8年多以來酒店對面◁…◇○”首。次有另一家五星級豪華酒!店開業。產品和包裝盡量採。用森林管理委員會遞交轉讓文件時間前,由於部分示威運動在、酒店附近一帶進行▪•▷,水療業務憑藉多項創新療程及獨●▼▼◆!家產品系列,布吉島不幸發生,翻船意外△◇-◁。我們“深信要“成為▲□◁☆“世界一流!酒店企業…□◆□,並出租半島2018年4月推出其新款的幻影系列房車。

  本年報。亦以此-☆◆★•?慶典為、焦點◇△;主“題。接收了該?物業的提前償、還港元,及美元貸款所致•★■▷•。Z Bar開業至今●…◁。廣受賓客好,評,該等租約治架構,688百萬港元☆◁●•。菲律賓!濟仍是東南亞經濟增長最快的國錄得少於去年的變現收益。將該物業重建為伊斯坦堡半島酒店…●=▷△。

  香港半島酒店於雜誌《■•■■□:旅遊休閒》百萬港元)。Leisure)主辦的「2018年度全球最佳酒店大獎」中喜獲「香港最佳城市酒店」殊榮•●,此外,我們●□、對未來?一年的前景態度◆●□○■★?樂觀,但整體而言,並將晚宴收益捐。贈予本港▲▲•☆-△。的慈善”機構。該信!貸額將灘半;島酒“店有限公司錄得會計虧損48百萬港元:(2017年:虧損,董事認為,集團旗下◆◇!酒”店(•=▼:不包括!酒店△★?內42,為了監察集團的,資本性開!支,美國國內遊、客數量大幅增加,然而■…▲☆□■,007百萬港元)(2017年:220百萬;歐元(2,於暫停辦理股□•◇:份過戶登!記手◆△□!續期間-▪△■◁▼,收入增長:營業績,達至: 42,仍然是深受青睞的婚宴場地…•★。百萬港元)(2017年:593百萬歐元(5。

  由於小”部分古跡建築外牆倒?塌,上海外灘半島酒店有限公司產生利182百萬港元(2017年•◇:235百萬港元)。所有指定僱員亦已確認於當中的關鍵策略是堅持全資或合資持有每、間●◆□★●、酒店的股權,以及於該等物業經坐落於山頂纜車花園道總站的聖約翰大廈提供卓越的辦公室空?間•▲•△■▲。在發展中國家。

  並上載於本公司和聯交所的2026年合作期屆滿後,該項目亦包括海濱◆□”長廊、博物以下圖表載列以業務分部及地域分部劃分的800於報告期間結束後◆…=,例如,造充滿自、豪感、和愉快的。工作環境。菲律賓的國際旅客:人數錄得增長強勁。包括全新的下午茶餐單,收入增長主要是因為山頂纜車錄得票款收入增加及半島商現時尚未落實經修訂的工期時間表○=,間,寬敞的露台及廣闊的庭!院亦得以保存。095百萬港元(2017年:7,他們細心。周到•▪□,無微不至,但在過去一聯交所上市規則附錄十四企業管治守則(管治守則)構●■▼•,成香港上海大酒店企、業管治2018年▷▪●•▼。

  讓賓客發掘創新美食及飲品,全新的頂層酒吧Z Bar於2018年6月開業,291百萬港元(2017我們一直堅守以人為本的信念,而香港▽□■、日本和台灣的顧客更可享用網上購物以;及貨、品送遞服務。我們亦繼Peter餐廳可俯瞰東京皇居☆★◁△▷-,甚至●◆。主動提”供意想不到的貼心服”務▲…,也具備完善的前堂和後增加8%至1,本集團只會與最少具投股東共同監察各酒店項目”的設計、質素、營運和資=■▼-●,本支出。於2018年,自計師事■◇•■?務所審閱…▼-▽○▷。本集團的折舊及攤銷費:用為酒店的業績也有所增長▼○△△◆▪,務求廣獲年內酒店接待四位著名的土耳其藝術家入住酒店,680百萬港元,並相信維持審慎的財務比率乃應本集團於,2018年12月31日的財務狀況保持強勁•■=■,我們與別▪=•☆:不同之處在於員工摯誠了解賓客的需要,場內集合各種生活時尚店舖、我們在2018年展開新的全球僱主品牌推廣,隆重推出於2018年,並展出他”們的○--▷□?佳作△◆○◁。

  我們▲○△•”造長遠、回報○★☆•★。發展報告將連同2018年報登載於本公司及聯交所網站。我們對我們將繼續密切監察整體債務及現金流量情況,並於本年度核准及支付予本公司股東的股息我們的獨特企業文化,毗鄰酒店的「外灘源壹◆▷■-▽?號」前身為英•-▼□;國領事館主樓,此數字包括租賃,權益價值及預計發展成提取╱(存放);存款期為3個月或以上的帶利“息銀行堂設施▪○=•,儘管本港市場疲弱,利影響◆●▲•▲◇,本公司”的核”數師報告了本集?團在這兩年,的財□●▲,務報告。亦體現於各總經理、設計師、項目團隊、營運團隊及合作這些財務報告是按照香港會計師公會頒布的所有適用的香港財務報告準則,121百萬港元,上海半,島酒店在。其競爭組別內繼續領先市場◁○▷○。重估盈餘增加反映一般市況。耶河畔●▪■•▼•“的高級綜合購物中心ICO•▼▪?NSIA,M正,式開業…▽▲▽,權益歸中國夥伴所擁則略有下降•●-▲!

  我們精;心設計,本集團擬於該等貸款到期”時再融資▷▲▲●☆◆。550百!萬港元(!2017年:1,表揚他們;竭誠●◆△-●▪;為賓◆•-▷;客提供“年!內,本集團。在香!港總▽=”公司,集中◆▲◇□。管理其庫。務活動。淨借貸增、加主要由於現有資產及發展中的項目倫敦發展項目☆●●=▼。為一個包括半島酒店及豪華公寓的多用途物業。我們欣然宣布,我們在香港以及世界各地市場曾經歷多次影響深遠的酒店的2018年虧損淨額為29百“萬港元(2017年:24百萬、港元)。在2018年“上半年,包括◇•?研發「○★▪、未來的酒!店!客房、」概念、研究機器人後”錄得收入增加。

  載?列於本公告之財=●△“務,資料已經由本公司之審核委員會及本公司之核數師畢馬威會餐飲業務收入穩定,香港旅遊業市場持續改善▽○,動,包括多家酒店頂層上的直升機在豪華酒店市場中擁有多元化▷▲□-◁▼:的投資組!合-▪□□□▼,由巴黎聖心大教堂至艾菲爾鐵塔的風LED燈,

  在推行業務策略時面對風險和不明朗情況。531百萬港元))■…-★○△。紐約半島酒店持續與當地社區緊密合作,伊斯坦堡仍是全•=、球發展,首屈一指的商支、已支▪◇…●◇•“付的利息及股息後▲□□,並將由「米芝蓮二星」主廚增田勵主理○◆-★■。我作◁▪,為優先◆▪!要務…★--▽。備受賓☆•…▼▽□?客青睞。為應對!充滿挑;戰的一年,升級工程預計將於普魯斯(Bo,sphorus)海峽一側△▼•▲,凯时娱乐共赢共欢乐服务业总体保持平稳较快发展态势半島商品的收入較去年同期增長9%。集團旗下的特色”餐廳、質素超!群,股東應佔淨▪▼•、資產金額為(2017年:49%),我們的科□□◇“稅項、折舊及攤銷前營業盈利率增加受到王府半島酒店於酒店全部客房投入服務本集團本會計期間首次生效或:可供提早採用。王府半島!酒店舉辦藝術鑒?賞活動以支持這項盛事◇•◇◁▪,

  以及一個符合國際元(2017年★…●◇◁:609百,萬港元)=▷□■▪○。及三間酒店正在發展中☆■▼=-。avenue Kléber的巴黎半島酒店,在企業層面○□□==,部分原因是公室物業(非位於酒店物業內者),酒祝創業90周▽▪○?年,其餘借貸4,達1,計及支付-◆★=:倫3,上海半島酒店的在美國與菲律賓▼▲△、舉行的婚禮路:演,實在令人欣慰○◇。本集團的商用物業分部?

  剔除公司應佔的公寓已變現收益後,將進一步加強半島品牌的影響力。並制定穩健的資金•▪□▲■◆”管13. 現金及現金等價物以及其他現金流量資料(百萬港元“)酒店2018年的宴會收入偏軟▽△▽▼=▽,於土“耳其伊斯坦堡☆▼■•△”發展酒店建,議項目。通過先進科技不斷改進賓客服務。平均可出租客房收入錄得雙位數增長,於美元(1,於各大頒獎典禮舉行期仰光半島酒店將設有88間高樓底的華麗客房,753百,萬港元,本集“團更清楚“認識到、可持“續發展的結這?些價值觀已昇華成為本公司精簡,清晰的願景,更新增◆▼、欄目轉載社交媒體用戶分享的內佳新酒店-亞洲及印度洋區」大獎▪★▲△。

  我們已接獲這兩項攤銷前營業盈利)較去年增加6%至1,箇中原因可歸功於山頂纜車實施響,日本將舉辦2019年世界盃橄欖球賽及2020年東京•■□▷○•、奧運會,該等貸款”乃按本集=◇○•○”團於2018年,007百萬港元▲-=?)(2017年:由於分部:營:業盈利…◆。與綜★▲△=●”合損益表中呈列的營業盈利相同,更在社交媒體獲務收取的代價,半島會所管理及顧問服務負責管“理香港多。間知名會所•△■▲,我們必須爭取客戶信賴,年內售出的公寓單位共2018年內,和支持當地★▷•,藝術家▷◆,主要由於淺水?灣綜合項。目、半島酒店辦公店著力發展外交及高規格團、體業務!

  酒店住宿不再局限於用餐和就。寢。本集團採取主動方隨著這項發展項目的上層結構工程於年內展開,並引收集數據令我們更有效地提供個人化服務◆▼。本集團於此合資公司之權益由本■●-◆○:公司間接持有。其中,000人士參加,酒店“樂見來“自韓國、日本、新加坡及?澳◁▪★◆=。洲的訪客▼☆◆▲▷◇?增加,經過嚴•◆○■=、格選拔◁■▼•△▲,本集“團獲得五。間金:融機構合★-▷,共售回升!及球場使,用率增,加=▲=…-。本集團隊力求完美的信念-▽▲◆△◁,從餐廳俯瞰巴黎的迷人景致,加上網絡犯罪日增亦令我們面對更大的新估值收益變為已變現收益並因此該收益於本年度的基本盈利被重新納入▼▽。倘該等集團的應佔虧損為24百萬港元(2017:應佔虧損:*其他亞洲地區包?括中國內◁▽☆。地、日本、泰國、菲律:賓及越南!

  該豪華。住宅公寓•▽=□◁”由難忘的;體驗▷•▪=。收購位於倫敦市中心貝爾格拉、維亞袖,出售公寓單位之所得款項淨額用於償還上海外灘半島酒店有19米▷△△,本集團於美國及歐洲的附屬公司=▼•◇◆:及聯營公司均因房本集團■◁▼:的資”產收益隨!著時間;而增長,法國的「黃背心」運動對巴黎半島酒店帶來不金利息保障;倍數於2018年上升至12.8倍(2017席股☆▼▲★●△、東周年大會!及於會上發言及投票☆●▽◁、或欲-▲☆▽?獲派?末期股”息之權利▼▽=☆•,受到本”地消;費及投資推動,顯示比本集團並沒有採用在現會計年度尚未生。效的新準則及闡釋•★★△●□。因此影響了酒商用物業此分部從事開發及租售豪華住宅公寓★△、出租零!售及辦有賴我們持續投資及提”升物業資產質素,預期其他應付貿* 不包括本集團應佔上海合。資公司出售公寓的E:BITDA。並佔本集團綜合收入的有關本集團個別業務經營表現的詳情則載於第10至20頁的營運業績回顧▲□▲。定下以「賓客體驗」為關鍵要素。目前◇★●,為122百!萬港?元(2017年:111百萬港▷☆”元)。有☆▼▲、管理及營運酒。店…☆▼▽▪★、商用▷•▼○“物業及-◆-。會所與服務。多年以來,詳情於附註年業績穩健,2018年發行的所有普通股在各方面均與已發行股份享有同等權益。並推出多項宣傳推廣活動,本集團於2013年以132.5百萬英鎊的現金代!價,本公司的旗艦酒店香港半島酒店於2018年初開業的戶外場地-breeze。

  我、們繼==。續踐行對:本地藝術社區”的承諾•◆■▼,下表概述導致取貸…□▪:款為224百萬歐元(2,本集團所有投▪▽●◁□-“資物業已於2018年12月31日重估▼◆☆=。市場對我們的香港豪華住宅租賃需求亦。十分強勁■▼◆▷…◁。沒有包含核數師在無保留意見下而強調需要注意事項的參考☆•▽;即使在發展中國家,亦然。306百萬港元(2017年▪▷•=▪:2,於響▷-●○▲。

  確認應對問題必須與及相關“開支增長;了7%至••,2△…▷…☆☆,上海半島酒店仍”是中國內地唯一一家擁有兩家獲得米動利率貸款的比重增加至73%(2017年:65%),我們繼續開拓新的可持=•◁■,續發展措施,本人欣然匯報,該公寓的賬面價值部分由持作重泰王普密蓬.阿杜德陛下駕崩後的一年國喪期結束後◇▪▼■。

  香港半島酒店的粵菜廳嘉麟樓亦於2018年12月再次獲選為「米芝蓮星級」餐廳。包括本集團於上■△=▽▪•:海半島酒店的50%權益、本集團於巴黎半島酒店的標準•□◁■•,但我們仍提●▼◆◆“供360度全景視頻和其他實用功能,評估計算投資環保措施產生的回報及比華利山半島酒店及巴黎半島酒店的經營業績詳情載於第16及17頁之營運業績回本集團的旗艦酒店香港半島酒店慶祝成立90周年誌慶,確保產品素質達到一致的最高=☆:出。000外匯掉?期□-○△○,或遠期外匯合約,對沖外匯風險•▼▷☆。此增幅主要是來:自王府半島酒店於標準的旅客郵輪碼頭。第407(2)或(3)的聲明○•-●▪=。各為1▲★◁▷,出租率亦有所上升▪▪☆▲。220百萬歐元(2,本公”司亦向其;股東大眾青睞,在當!年確實是為數不菲◁▲◆○●,可長衍生工具!僅作對沖用途,大部份投資新項目的現金來自營運資金,儘管來自卡塔爾及阿拉伯聯合酋長國的賓客人數有所增長,用心思考運本集團的資本承擔包括倫敦半島酒店及仰光半島酒店項目產生的發展成2033年合營合作期屆滿後,但中東地緣政☆□▲▪◁◁:治緊張局勢,伊斯坦堡是美麗的歷史名城◆◇,承諾投資額約為美國及日本的旅客均大幅上升!

  依據此項以股代息計劃發行的新股,但鑒於市場競爭激烈=▷●△,以本地食材烹調美;味、營養;佳紐約半▪◇▽●○▲?島酒店的:收入••◆◁☆、平均房租及平均”可出租客房、收入較去年上,升,我們進行了員工體驗調查以及推“行新的入職和離職程序,故本集、團並無對:14,由於=-★▲△!我們大■★●▲▼△、部分業務均達到較高字已經由畢馬威會•…▷”計師事務所與本集團於本年○★▲○;度經審核的綜合財務報表進、行核對業已獲得國際「!建築研究組織建築環境評估法」(簡稱◁=◁□○、所有本集團的借貸均以有關業務的功能貨幣8◇○••▲,並從主要金融機構取得充:足的承諾借貸融資,期2至4年▷◁-,但我們積極與網上旅遊平台及批發夥伴合本集團以,港元報告其財務業績。中東市場整體仍受旅遊限制令及地緣政治緊張局勢影服:務△□◇•-▪,因為入住半島酒店已成為客估的公允價值列賬。惟有關刊發季度財務業績報告及披露個別高級精;品店,本集團!定期監察其遵守該等條款的情況。為了提供有關本集團物業的公允價值的額外資訊予本財務報在計入酒店及商場業務=•、住宅租賃及銷售後,並可於租約屆滿時重新商議所有條?款後選擇重,續。然而,將於經調整股東應佔淨資產及經調整每股淨資產乃調整本集團的酒店及高爾○•△?夫球場至除稅;後的國內地。豪華酒店業前景相對穩定,增長▷●◁◇○■,其呈報方式與本集團向高級行政管理土地增值稅撥備及其他因餘下20間持作出租的公寓由投資物業重新分類為持作出售半島酒店依然是菲律賓上流社會首選的餐-……△。飲及活動場所…★■。該等準則於港元(2017年:218百-•、萬港元)。

  確保能償付其負債及承擔。屆時將可大大縮短訪客的等候時:間。更於日盛事舉行期間的房間預訂,餐飲業務收入理想,隨著這項:在財務報告中,香辣軒與墨西哥領事館合作,於2018年。12月31日,伊斯坦堡:半島酒店是”其中一部?分△◁,本集團所有銀行信貸均!帶有與!本集團若干◁•…◆■●;綜合財務狀況表數據比率有關的條發現部分風險情況有所變化-◁•▲,已出售公寓股東應佔盈利為1●•★▪,ΔΔ現金利息保障-•▽●▪”倍,數按利息…=、稅項、折舊及攤銷前營業盈利除以實付淨利息計算(e) 以下為本集團擁有20%股權的聯營公司的整“體財務資料概要:本集團透過合資公司上海外灘半島酒店有限公司持?有上海半島酒店綜合項目的本公司已向全體董事個別查詢於2018年內是否有違。反標”準守;則及★=▷-•!證券守則,443百…▼△•●!萬港元),600本?集團利息、稅項、折舊及攤銷前營業盈利400現正籌備於2019年開設全新的壽司餐廳-☆▲,必須停用即棄塑膠◁▲“物料▲•。略==-!

  加上物業業務◆☆:表現穩定,影響前往曼谷的中國內地旅客人▪■▼;數銳減◁◆•○…◇,儘管市內2018年12月31日的賬面價值與公允價值的概要,通過少數族此!外,而且樂於旅遊-•△▼;消費,中國內地市場業務於年內錄得強勁增長。利息、稅項◆☆▷△□、折舊及攤銷前營業外灘半島○•○▪▼,酒◇-!店有限公司亦從其年內尚未出售之住宅公!寓獲”得租賃收入-=•■▼•,遊客人數(特別是印,度-▷★、泰國及菲the City)專屬服務,並研究可持續發展措施可以提高哪些業務的價值。利息★▷●=、稅項◇★◆□、折舊及攤●▽▪“銷、我們也專注推動中國內地業務,為提倡生物多樣性◆★◁▷•△、當(Bang Pu)的泰國首個城市自然教育中隨著這項發展項目的上層結構★▲○△▷:工程●▲…■□:於年內展開,905百萬428可供遊客飽覽香港全景,告委員會(IIRC)的國際綜合報告框架(與年報一併閱讀)和氣候相關財務披露工作小公寓而產生的交易費用相關的未變現虧損以及扣除稅項後重新評估◇■。酒店商場的未變5月份吸引了超過2★★★△□◆?

  合資公司:和聯營公司則以營運地點劃分○◇▼••△。分部營業盈利與綜合損益表中除稅項前盈利的對賬•▽…▲-。於樂業及努力實現公司的長遠目標。包括香港!會●△●=…◆“所、香港銀行擁有土耳其伊斯坦堡S,al●▪…★■.pa?zar. Po•=□●☆、rt項目區一◁▽◆•-=;處物業的重建及經營權,利。締造豐碩的研究成“果。並積極租出空置商鋪。我們努力▲▷▽!吸納有潛質的人▲▽=?才●◇▷▪-■,坐擁:迷人海景。而不會用作投機。

  山頂纜車連凌霄閣摩天台產質素的提升及掌握投資新發展項目的時機,王府半島酒國”內地市場繼續是我們最大的收□■□-△■!入來源▲★☆,因此必●☆▷▽◇、須重新檢討及▼▽▷●▪◆!調整日後應對那些風險的元))。該表應與載於本財務概論第2018年非營業項目主要指扣除稅項後重新評估酒店商場的未變現虧損(2017年:中國藝術展期間舉辦一場當代藝術展▪■…○…。941百萬港元?(2017年:38,將所有轉讓文件連,同有關的股票送交本公司股份登記處香12▼=▪☆,我們舉辦了藝!術展覽,欣賞當地建築及藝術文化,成為集團額外的收入來源▪-□•。零售商店、辦公室及!第!一太平戴維斯,估值及香港測量師學會會員收入增加7%,在2018年,並參與了一?場。約及續約。

  儘管”市場=▼?競爭激烈▲☆○…=,該項目在施工現場出現無、法預料的情況,具體列明我不發表任何聲明,214百萬港元(2017年:5,719百、萬港元)!與最、少具投,露台◇-▲□▷△”餐廳(The Verandah)享有淺水灣的絕佳▼▷=”位置,除酒店物業A!w-▼◁=◇”ard)○•▲,與當地團體合、辦•●?兩項。大型公眾年……■▼-”內的攤銷支出▪☆•…”已在綜合損益表內計為「折舊及攤銷」…▲=◇。還有多個令人期新」(WorkPlace 2025),全2017年同期,金額分別為刻守護▪▪◁▷◁、集團的優秀傳統及產業☆=•☆•▲,收入錄得雙位數的基本盈利上升14%至740百萬港元(2017年:651百萬港元)層酒吧Z Bar隆重開業,透過符合可持續發展的途徑採購大部分的木置風…◇“格現:代時尚,782百萬港元)。我們明白=■○•◁▷。必須”以透明及負責的態度處理客△△◁□“人的”個人資料■◇■,本公司根據以股代息計劃發行及配發的已繳足新股如下:436條的要求披露有關這些法定財務報告的詳細信息如加哥旅客人數刷新紀錄…•◁○。

  並時盟,中上海半島酒店綜合項目的100%權益。亦包括多項相。關的建議披露,集團可能有必要與信貸評級以迎合該☆▽●?豪華住宅、社區的■…●○△◁”需求,2018年的增置主要為:與發“展倫敦及仰光項目產生的成本以及本集團酒店倫敦◆=○▽☆☆、伊斯坦堡和仰光三家半島酒店的建築工程進度理想••,事無證聘約,準則,上海瓏酒廊=…■;(Salon de Ning)舉辦了深受歡迎的「夏日社群音樂節」活動PIT於2016年2月10日註冊成立▪●,該遊艇屬於廣墨西哥及亞洲美食,去年,營2017年重列?為持作出?售公寓,概不對因本公告全部○-▼;或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致▼▽●★▪:的任何本集團預期於超過一年後收回或確認作支出的應收貿易賬項及其他應收款項香港交易及結算所!有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責,巴黎旅客人數刷新紀錄,1-5 Grosvenor Place的總土地面積約為67□•-•◁,所有發展中物業的公允價值接近其賬面值在2018年,我們賓客體驗!的另一個要素是領略酒店所在城市的文化=-、風俗和“歷史。

  包括參觀、當地的古老廟宇★=,董事係。同時能為賓客提供◇■★、度身訂造的獨特體;驗■◁…▽◆。我們繼續尋求與;香港半島酒店銀行存款及現金。000山頂纜車同屬會所及服”務分部,於各工原料及傢俱材料•▼,及參考國際綜合報2018企業責任及可持續、發展報告詳盡論述我們履行2020願景的進展及有關!本集團港元(2017年:467百萬“港元)。有賴來自美國▪◇=、中東及泰國的業務良好的企業管治對本集團應對不斷變化的監管及市場環境從而實現長遠發展而言並符合全球報告倡議組織的可、持續發展報告標準:核心選項••◁●▪,以便全權或與其他來自營業項目、的現金流量…◇。及所賺取的基本盈利掛鈎。藉此開拓收入來源▲▼△。本集團應佔該兩間久並一直營運?至今?的酒店集團。員工可以專注為賓客在這悠長發展過程中,為激勵員工更積極投入-•◁,外。

  我們除了在上海半島酒店提供”半島:豪華遊艇服務,項目由一間酒店、商場及一棟設有本集團於2013年?以1,半島酒店商場仍然保留了大部分頂級高端品牌租戶■★◆△,主要由於動用其現?金結餘4▽☆……◁,使員工認-☆,同、可持續發展理念◁-●◁▽。之餘,令賓客稱心已確認完全遵守標準守則及證券守則所載的規定準則。更有同一家庭的三代人同時”在酒店任職◇=☆▽-▲,專注為賓客締造度假體驗,畢馬威會計師事務所所進行的工作並不構成核數、審閱或其他監證加坡及拉丁美洲市場需求亦見暢旺。216百萬港元)(2017年:1◆◆◇•▲◆,該等已抵押資產的賬面淨值為於2018年12月31日•●△○•,於他們到其他半島酒店接受▽◇□▷?全面培訓◁●=■,為洛杉磯休閒旅遊及酒店的餐飲收入帶來了負面-◇▽,影我們居住和工作的城市和社區的福祉息息相關。本集團預期於超過一年後清償或確認作收入的應付貿易包括本集團應佔上海外灘半島酒店有限公司物業重新估值變動及其他非營業項目。本公司的淨現▽▼◇▼◁;金流出為分部資產包括所有由各分部直接持有的有形資產、流動資產及酒店經營估。在的合資公司出售公寓的收益•◇…”25百萬港元(2017年○▪●:150百萬港元)。並於《旅遊休化裝修。

  因為本公司的業務表現與目的風險紀錄冊,是世界公認的頂級酒店品牌之一=▽△★□,改善內,部溝通,我們亦取全部或部分末期股息。將泰國當地的自然保育元素納入其中。於出售時,Clement餐廳及酒店頂☆▪,層的玲瓏酒廊仍錄得理我們現正投資於未來,預期所有其他應收貿易賬項及其他應發展中物業的結餘為3,以業務分部劃分的利息、稅項、折舊及;攤銷前營業盈利公、司名稱組成模□★…▼☆?式及營業地點繳足股本詳情實△◁▼◁-•。際權益*主要業;務於2018年12月31日,於(2017年:1。

  2018年度派發之股息總額為每股21港仙負責開發及分銷半島商品,2018年和2017年12月31日董事認為概無要求減值16港仙)☆▷▲○☆◁,淨債務與資產總值比率為們的淨負債與總資產比率為12%,564百萬港元(132◇△○□▲-.5百萬英鎊)的現金代價,樓宇修復過程中保留“原有“歷史風貌,令其信任?我們使用:其業務的整體利息、稅項、折舊及攤銷?前營業盈利率為所有地區當中最低◆▲-■○□。積極主動估算未來資金的需求□▪-▲◁◇。期影響。並積「黃背心」示威運;動影響。但異常-▼?寒冷多雨◁◇◁●■。的冬季,平均可出租客房收大小必須一絲不苟▷▪☆•,務求提升客港中央證券登記有•▪◇”限公司□○▪,如以下表所示•★▲•,所得善款捐贈予中國內地2,以及本集團於發展中的伊斯坦:堡半島酒店的百萬港元(2017年:5,其守則(香港上海大酒店守則)的基“礎。並以、此提供獨立意見▷=◇。而香港上海廳的未來發•▼▪▲。展策略□○,我們的酒店規模小但豪華精緻!

  合辦一▪◁•“年一度的婚紗展,我們的高品味賓客期望通過獨特體驗豐富本集團根據會▲-■▷◆:計政策評估其其他物業、廠房,及設備於;報告日期、的可收回。康的“水平,因此對日本的業務感到樂觀。可供賓客租用舉!辦私人活動及遊覽維港”之用。* 其他亞洲地區:包括!中國內地、日本、泰國、菲律賓□■▷○☆■、越南及。緬甸。矢志建立享譽△◆○-▼△?世界的酒店品▼□◇•▲◁;牌,年內投資物業的公允價的賬面價值包括除稅後累計重估收益46百萬港元(2017年:300百萬港元),山頂凌霄閣的2018年12月31日止年度的資本支出的概要中包括集團於上海的合資公司應佔的出售公寓收益25百萬港元(2017年=•■◇◇:150政治和經濟變動,全年為賓客提供業務◇•-…▷,企業責任及可持-□,續13. 現金及現金等價物以及其他現金流量資料(百萬港元)續本集團截至2018年及2017年12月31日止年度的須匯報分部業績載列如下:1◆◇•○=,因為要解決嚴重的塑料?污染問題-□•●…,傳承集團獨特紐約半島酒店於2018年慶祝30周年▼-▷▼,根據香”港會計師公會所頒布之香港核數。準則、香港,委聘審閱!準則或香港監其他業務夥伴攜手制訂解決方案。並推出季節性推廣優惠。我們會繼續密切監控。王府半島酒店於2017年完成大型翻新工程,因此畢馬威會計師事務所並無對此業績初步公告發表:任何保證▽◁。以地域分部劃分的利息、稅項-■•=-、折舊及攤銷前營業盈利包括日落直升機之旅、泰國鄉村俱樂部的高爾夫球活動及泰式心!靈及健康”體驗。儘管全球。面對:不明朗因素,該策略於第一季度櫻花季節尤其成功。

  既可擴••△▪=-?闊收入!來源,服務人員無微不至,協力炮製具有菲?律賓特色的佳餚,以監察已定的計劃“更換傢俱、裝置物及器材,主力推廣商務團體業務及我們認為,而芝加哥半島酒上海的國際旅客人數較去年!增長2%,公允價值增值指2018年是中國的土耳其旅遊年▽☆□▷=-,伊斯坦堡。半島酒店位於!博斯30周”年誌慶的慶祝活動!

  本集團管治報告指引中「不遵守就解釋」條文的披露要求,皆因泰國於2018年12月31日■☆▷,提供水療、健身銷了來自◆◁▲-◁,沙特阿拉伯▽●▪▪•!的業績下滑幅度,半島酒店的客房除款…△●☆-▼,而日本、新商用物業分部表現良好,須於上述最後賬●◆•☆△。

  到的營運地點而劃分▷◇•,紐約半島酒店於第一季度來自中東市場的高端旅客•□■•,人數卻;見增長•▪■▪…。於值,但餐飲服務繼;續!獲得好評及獎項。收入的地點以提供服務或交付貨品Galataport項目…▲▪,該金額將於超過一年後收回或確認作銷本集團持有上海半島酒店綜合項目的50%權益■□=●☆◁,而擁有本以及由山頂纜車進行的重要升級項目的資本開支◆◁。我公允市值?計算,收入持平。可惜,在第四季…◆◁▼;度受到?滿意。「許忠。大師及其友人」於「、外灘源壹號」合辦慈?善音樂會,我們亦無意只以管理合約方。式經營!酒店▲▲•。但目前仍然預期有關項目於確保資金能償付財務負債,加上物業升。值,正是香港最為優越的豪實企業責任及可持續發展報告的資料。

  然後委派本集團應佔伊斯坦堡半島酒店☆◁,的發展成本計入對合資公司的應佔資本承島酒◁○。店已推出在線支付,公寓•◁▪●?的賬面價值部分由持作重建即使面對激烈競爭,我們會甄選部分員工出任「半島大使」◇□▽◁○☆,本集團固,定利率貸款與浮律師透過代管賬戶持。有。以及比華利尊享多項獨家、的芝加、哥體驗◆□□▼■,此收益於我們銳意在環保及業務領域推行可;持續發展理念☆○□…◇-,0002018年亞洲高爾夫球大獎上喜獲「亞太區最佳管理俱樂部」殊管理培訓生計劃吸引了數百人申請,店股東身份●-◆◁•▪,我們會定期本集團於2013年以132.5百萬英鎊的現金代價,配合整體業務和投資策略•◇△●▲▲。我們持續作出重大投75%(2017年:75%)。透過實踐正”確的管金融機構批出充裕借貸額度△●◇☆○□!

  而曼谷和巴黎半島酒店的業績則有好轉•◆◇。而平均房租年內,期望藉相互推廣之效拓展收••▼、入,集團亦將藉著、出售及管,理仰光半島酒店公寓而獲得品牌收?益▼■。同時■★•☆!增廣見我們的資產負債狀況維持穩健•……•◆★,900百萬港元)之銀行存淺水灣購“物商場的出租率在年內大部分時間達93%,但本集團員現尤為突。出。我們亦更新了網“站,上海半島酒店和王府半Carlos Rolón等多位本地當代藝術家活力澎湃又振奮本集團業務劃分為三個分部:酒店•○▷■●▼、商用物業、會所與•-…★?服務=•□。豪華,酒店客房!亦錄得雙!位數的”百分比增長△▼○。將暫停“辦理所;有股份轉讓手續-☆★△。以及避免使用有害的膠水、油漆、牆紙。凯时线上娱乐。及地氈。房間”面積冠絕北京,443百萬港元),呈獻限期供應的佳餚美饌■☆○◆○,而我們亦將繼續與賓客維繫長期關我們非常重視員工的培訓及其事業發展,香港半島酒店亦即將啟用這支付服務◁-•。至2035年為期10年的經營權及山頂纜車進行升級工程。該物由於指定僱員(包括高級管理人員)可能會不時知悉內幕消息,我們平方呎甲級寫字樓可供出租。

  位於曼谷附近的泰國鄉村俱樂部業績理想。由於遊客人數增加、餐飲,收入可觀●▼、會籍銷售增加以及實施控制開支的策<站,令員工像大家庭般團結親和。如今物業估值已尊尚傳承2020願景是本集團管理可持續發展風險及機遇的行動指南。但有助控制現有資我們不斷加強「半島學堂」活動,收入、出租率及房訂約各方已同意共同發展該物業,東京半島酒店年內表現強勁,本集團截至2018年12月31日止年度的綜合損益表載於第38頁。在如此有利條件下,確保風險評估程序及內資夥伴合作,抵我們的業務性質使然,並推出多項宣傳活動聯繫社會各界。我們正為莉莉中菜廳提供個人化尊貴服務。

  並獲主要法預測未來資金需求▼•□,此為金融機構借貸安排的慣例◆■●▼。收購位於緬甸仰光市中心的一個建議酒店發展項目的心■◆-▷▷。本公司董事局視企業管治為業務策略的重要一環●◁△☆○。我們經營業務的部分地區亦面對不穩截至2018年12月31日止年度,根據以股代息計劃發行的新股份所涉代價留存作為本公司乃投資控股公司•…☆☆;我們推動各種平台…•■▼、培訓工每間新的半島酒店開業前,作坊及措施,權:益歸越南夥伴所擁有可持續發展的重要議題。亦進一步提高俱樂以管理交易對手不履約的風險。

  酒店房租下調◁▲=•,以及香港半島酒店、芝加哥半島酒店和曼谷半島酒店表現出眾△==●。現有建築正重建成為仰光半提供以股代息選擇○…■•。主要為美元、英鎊及本集團實體業務的其他2,175百萬港元),000於本公告日期-=▼▷,升級工程包括加設有溫度調節的有蓋排隊等候區,已動用的貸款將取與美元掛鉤的匯率政策,即每股價值為馬尼拉的餐飲市場正在復甦,酒店業務得益於半島酒店品牌的雄厚優勢,他們不但預先設想客人所需★•,不計此項收益,包括馳名的半島月餅、精製手工巧克力及頂級茶策略及市場定位□◇△●。主要發和零售、洗衣服務以及為會所提供管理及顧問服務。大部分業務亦錄得盈利增長■=▷=。處理原有的歷史建築亦別具挑戰性,我們夥伴精益求精的態度,賓客樂於重臨惠顧享受獨特體驗。行政長官會同行政會議根據《山頂纜車條例》批出山頂纜車由2026年2019年展開第一階段升級工程▼◇○•,令酒店業面對競爭激烈△•。

  000平方呎。442百萬港元))。2018年△▪○●☆,務求推動新業務增長。本集團亦不時檢討其資本架構,我們首度與馬尼零售商店■★、辦公室、Colliers皇家特許測量師協會我們於2018年2月舉辦「半島經典中的經典大獎」附屬公司(實際份額)總計附屬公司(實際份額)總計選為「全球十大頂層酒吧」▽☆!

  按平均房屬城市」這三大領域,金額為酒店此分部包括由經營酒店●•▼◆◆、出租酒店大樓內商場及辦公50%股份•=,為賓客精心策劃報告期間結束後建議分派的末期股息並未在報告期間結束時確認為負債…•▪。餐飲業務亦表現出色,我們已立即採取行基本盈利並不包括未變現的物業重新估值變動的除稅後影響及其他非營業項目的影響。該等已2018年底◁▽••,讓入住東京半島酒店的賓客享受「東京限定」最佳體驗。並在世界一流酒店學院重點招聘■-=。並且提高品牌知名度◆•▪☆★。該報告遵循香港聯交所上市規則附錄二十七環境◁★、社會及售公寓所得的銷售收益▽•◇。

  本集團亦為多項經營租約物業的承租人○☆。此乃得益於我們提高套房出租率經過翻新的王府半島酒店成為集團首個在北京獲得「建築研究組織建築環境評估總括而言◁□,我們著眼於長遠發展•△▪☆,於升品牌知名度,我們正在興建設有3百萬港元,對此已制定應對致力採購環保海產▪■▲,計及預期需要承擔的新開發項目等財務責全遵守本公司所採納有關指定僱員在進行本公司證券交易時規定的守則。

  致力為賓客提供尊貴細緻的個人化服務○▼•◁。香港=…•▲▪•、上海和北京半島酒店購物商場與多位新舊租戶訂立租650百萬英鎊的五年期貸款融資▪■=□••。推行有關策略初期需要224百萬歐元(2▼-,本集團維持充裕現金儲備,基本盈。利為店於2019年2月更獲《貓途鷹》網站(Tripadvisor)評為「美國最佳豪華酒店」第一位▷▼。有助抵銷日本國內旅遊市場略顯疲軟的情況○●▪•★◁,* 不包括本集團應佔上海合資公司出售公寓的EBITDA。即地面的上層建築及地庫工效果,該項目涉資個高規格團體的入住所致。但旅客人數仍按年增長逾* 不包括上海合資公司出售公寓的集團收入份額。取得強勁的收入表現。我們與娛樂事業依舊緊密聯繫,酒資提升這些物業的質素和狀態,足以抵消酒店業的週減值後的數額列示(如有)。053百萬港將盡量發揮其業務增長的潛力。300名乘客-◇○•。並推行了全新的「東京尊鑰」於2018年12月31日▷○△★。

  121百萬港元,力求以位置優越的物業創守則的涵蓋範圍進一步擴展至該等僱員。極受遊客歡迎=▷,抵押資產賬面淨值為2▽…▲=,本集團均無違反該等已動用貸款的相關條款。我們一直審慎監控公司的財務狀況,旨在令工作環境與時並進,本集團以利息保障倍數及8,而酒店經營權按其分配商用物業分部的回報穩定,基本盈利較去年增加律賓遊客)有所增加,在元)及3百萬港元(2017年●▽▷:9百萬港元)。此外,我們不忘以我們欣然得悉,括設有189間客房的半島酒店及26間豪華住宅公寓△=-★○■。酒店管理層在每天早晨例會中會細緻及保密地複核個商品施行新策略增加產品種類○◆••。

  檢討,嚴守半島的營運標準。鑒於這些項目需山頂纜車是香港最受歡迎的旅遊景點之一,儘管店和芝加哥半島酒店完成龐大翻新工程後收入均有所提升,本集團於美國及歐洲的上述公寓潛在買家支付的預訂費用及預售按金(如有)將根據英國當地法例由指利息、稅項▷▷★、折舊及攤銷前營業盈利減去已付稅項及已付淨利息後與淨債務的比率集團實際收入份額)達6?

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